01 / 谷地初现
自然、生命、产业在此汇合
THE OPPORTUNITY
一座谷地，激活
一整条产业链
项目不以单一乐园逻辑运营，而是连接沭阳花木产业、宠物制造、近郊微度假与公益治理的高价值场景。它既是一处可持续经营的目的地，也是一张有温度的城市名片。
01
深坑秘境的天然传播力
幽谷、瀑布、花园构成稀缺视觉资产，天然适配短视频与社交传播。
02
花木与宠物制造的本地协同
让本地原料、产品展陈、实景体验和渠道转化形成完整闭环。
03
公益救助的长期品牌资产
标准化救助与生命教育，为企业带来可被看见的社会责任价值。
DESTINATION SCENES
从走进山谷，到住进记忆
多场景并非简单叠加。每一处空间均对应体验、停留、消费与品牌展示的具体角色。
以“慢下来、走进去、带回家”为体验动线，让客流转化为可持续的消费与品牌连接。
PARTNERSHIP
为每一种资源
预留合作入口
根据资金规模、产业属性与参与深度，建立三条清晰的招商通道，降低合作决策成本。
整体项目股权合作
350万起
面向实业集团与文旅投资企业，参与园区核心资产、救助养护、研学馆和商业配套建设。
- 持股分红与品牌全域曝光
- 优先开发花木萌宠联名 IP
- 共享研学、文旅与政策资源
单业态联营入驻
20-80万
面向花木企业、宠物工厂、轻餐饮与文创商户，以园区流量为自有业务带来可见增量。
- 低保底加阶梯营收分成
- 茶饮、露营、展厅等多业态
- 3-5 年稳定联营周期
爱心认养与分销共建
1-10万
面向个人及爱心企业家，通过认养、分销、直播等方式轻量参与，建立公益与收益连接。
- 产品分销与园区权益
- 公益荣誉与形象公示
- 主题活动优先参与权
RETURN MODEL
让测算，成为
看得见的依据
以下数据为招商材料中的测算参考。可通过客流、客单价和成本率实时查看不同经营情景下的结果。
INTERACTIVE CALCULATOR
收益情景测算
调整参数，查看项目的年度营收与经营利润预估。
1750 万
预估年度营收
1015 万
预估经营利润
八大现金流结构
多层收入设计，让项目淡旺季更具韧性。
门票会员体验
40%
零售文创茶饮
22%
研学团建包场
15%
IP / 场租 / 线上
13%
产业与政策协同
10%
PARTNERSHIP JOURNEY
从一次了解，到一次共建
用清晰的对接节奏，让每一项资源、预算与合作诉求都有被认真评估的路径。
提交意向
填写合作方向、投入规模与联系偏好，项目团队先完成基础研判。
专项沟通
围绕园区业态、资源匹配与经营目标，形成针对性的交流框架。
现场考察
走进谷地、展厅与规划场景，让区位、动线和空间价值可被直观感受。
共建方案
明确合作边界、推进节点与双方责任，进入持续对接与落地阶段。
项目适合哪些类型的合作伙伴？ +
文旅投资、花木产业、宠物制造、轻餐饮、研学机构、文创品牌及关注公益共建的企业或个人，均可按自身资源匹配合作方向。
第一次沟通需要准备什么？ +
建议准备主营业务、希望切入的业态、预计投入规模和合作目标。暂未明确也可以先提交意向，由项目团队协助梳理。
能否先到现场考察再确定合作？ +
可以。提交意向后可与对接人沟通考察时间、关注场景和同行人员，便于安排更有针对性的交流。
网站中的收益测算是否构成承诺？ +
测算用于展示经营变量之间的关系，属于招商参考，不构成收益承诺。实际结果取决于建设、运营、市场和双方约定等因素。
招商合作意向登记
填写信息后生成本次咨询内容，便于与项目团队高效沟通。